Logo_RM bez tła_czarne
Instagram Facebook-f
Logo_RM bez tła_czarne
W budowie Błotna, Żerniki Wrocławskie III kwartał 2027

Villa Verde

Żerniki Wrocławskie · AP Projekt

120.21 m² m²
·
4 pokoje
·
9 lokali
Ceny od 1 169 000 PLN
Sprawdź dostępność Umów bezpłatną prezentację
Aktualizacja: 25 czerwca 2026
10 196 zł/m² Za m²
od 1 169 000 PLN Cena od
III kwartał 2027 Termin zdania
Dostępnych: 9 lokali
Dlaczego ten projekt

Co wyróżnia tę inwestycję

Udogodnienia

kameralne osiedle, prywatny ogród, zielone tereny, spokojna okolica, łatwy dostęp do miejskich udogodnień

Bezpieczeństwo

teren ogrodzony

Komunikacja

W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa

Garaż / Parking

Do każdego domu przynależy garaż

O inwestycji

Villa Verde

Żerniki Wrocławskie, AP Projekt

Udogodnienia: kameralne osiedle, prywatny ogród, zielone tereny, spokojna okolica, łatwy dostęp do miejskich udogodnień

Przynależności: taras, balkon

Bezpieczeństwo: teren ogrodzony

Garaż / Parking: Do każdego domu przynależy garaż

Komunikacja: W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa

Odległość od centrum: 800 m

Lokale

Liczba dostępnych lokali: 9 / 9

Villa Verde
W cenie — bez dopłat

Standard wykończenia

Poniższe elementy wchodzą w cenę — bez ukrytych dopłat.

Fundamenty ławy żelbetowe

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany fundamentowe zewnętrzne ocieplone styropianem
Płyta

Ściany murowane nośne

Ściany działowe

Kominy wentylacyjne systemowe
Stropy TERIVA I
Tynk zewnętrzny kolorowy strukturalny sylikonowy samoczyszczący
Parapety zewnętrzne kamienne
Parapety wewnętrzne kamienne
Barierki okien balkonowych ze szkła hartowanego lub stali ocynkowanej
Rynny metalowe
Ściany otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
Sufity wykończone tynkiem lub gładzią
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropianem

Pozioma izolacja przeciwwilgociowa
Pionowa izolacja bitumiczna
Schody żelbetowe
Drzwi wejściowe kolor GRAPHYT/SZARY
Okna stolarka PVC trzyszybowe współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W
Okna

Rolety elektryczne kolor GRAPHYT/SZARY
Bramy garażowe z napędem kolor GRAPHYT/SZARY
Wiązary dachowe drewniane
Dachówka ceramiczna lub betonowa
Okna dachowe

Ocieplenie dachu piana lub wełna mineralna
Ogrzewanie pompa ciepła
Ścieki sanitarne odprowadzane do kanalizacji miejskiej
Woda dostarczana przez przyłącza z sieci wodociągowej
Instalacja wewnętrzna wody z rur PVC
Ogrzewanie podłogowe całego domu
Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem
Oświetlenie zewnętrzne

Instalacja pod odkurzacz centralny rozprowadzone rury
Klimatyzacja

Możliwość adaptacji poddasza
Smart home sterowanie roletami i ogrzewaniem
Ogrodzenie działki z panelem sztywnym kolor grafit
Furtka bez zamka

Przyłącze trójfazowe w garażu z możliwością przyłączenia ładowarki EV lub fotowoltaiki
Drogi wewnętrzne kostka lub kostka ażurowa
Miejsce postojowe kostka lub kostka ażurowa
Lokalizacja i okolica

Błotna, Żerniki Wrocławskie

Sprawdź, co czeka na Ciebie w okolicy

Dostępność

Dostępne lokale / domy

Lokal / Dom Pow. Pokoje Piętro Termin Cena Status
6A 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 349 000 PLN Dostępne
6B 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 169 000 PLN Dostępne
7A 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 169 000 PLN Dostępne
7B 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 169 000 PLN Dostępne
8A 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 169 000 PLN Dostępne
8B 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 169 000 PLN Dostępne
11B 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 279 000 PLN Dostępne
12A 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 279 000 PLN Dostępne
12B 120,21 m2 4 Parter III kwartał 2027 1 279 000 PLN Dostępne
Umów bezpłatną prezentację →
Finanse

Szybka symulacja raty

Wpisz parametry i sprawdź szacunkową ratę miesięczną.

0 PLN
20%
25 lat
7,5%
Szacunkowa rata miesięczna
— PLN
Sprawdź zdolność w 15 bankach →

Symulacja orientacyjna. Rzeczywista rata zależy od decyzji banku i historii kredytowej.

Twoja ochrona

Bezpieczeństwo zakupu

Inwestycja realizowana zgodnie z Ustawą deweloperską z 2021 roku. Twoje środki chronione na każdym etapie.

Rachunek powierniczy

Typ: otwarty
Bank: Bank Pekao S.A.
Wpłaty trafiają bezpośrednio na rachunek powierniczy — środki chronione na każdym etapie budowy.

Umowa deweloperska

Zawierana w formie aktu notarialnego. Określa prawa nabywcy, harmonogram, standardy wykończenia i warunki odstąpienia. Zgodna z art. 22 Ustawy deweloperskiej z 2021 r.

Gwarancja ukończenia

Inwestycja realizowana zgodnie z harmonogramem i standardami budowlanymi. Wszelkie zmiany wymagają pisemnej zgody nabywcy. Pełna ochrona wpłaconych środków.

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena podana na stronie jest ostateczna?
Ceny są cenami wywoławczymi i mogą się różnić w zależności od metrażu, piętra i standardu lokalu. Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualną ofertę dla konkretnego lokalu — negocjacje są możliwe.
Czy mogę kupić to mieszkanie na kredyt hipoteczny?
Tak. Pomagamy w uzyskaniu finansowania w kilku bankach jednocześnie. Nasza symulacja pokazuje orientacyjną ratę — pełną analizę zdolności kredytowej wykonamy bezpłatnie po kontakcie.
Czym różni się umowa deweloperska od umowy przedwstępnej?
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i daje nabywcy silniejszą ochronę prawną niż umowa przedwstępna (cywilna). Określa dokładny standard, harmonogram i warunki odstąpienia. Środki trafiają na rachunek powierniczy.
Co jeśli projekt zmieni standard wykończenia lub termin?
Każda zmiana standardu wykończenia lub terminu wymaga Twojej pisemnej zgody. W przypadku znacznego opóźnienia masz prawo do odstąpienia od umowy i zwrotu całości wpłaconych środków z odsetkami ustawowymi.
Czy kupując przez agencję, płacę więcej?
Nie. Prowizja agencyjna jest pokrywana przez dewelopera, nie przez nabywcę. Płacisz dokładnie tyle samo, co przy zakupie bezpośrednim — zyskujesz natomiast bezpłatne doradztwo, pomoc w kredycie i obsługę prawną.
Krok po kroku

Jak kupić mieszkanie / dom?

Od pierwszego pytania do odbioru kluczy — prowadzimy Cię przez każdy etap.

01
🎯
Określ potrzeby
Metraż, lokalizacja, budżet. Pomożemy dopasować lokal do Twojej sytuacji.
02
📋
Prezentacja inwestycji
Bezpłatna wizyta lub wideoprezentacja. Pokazujemy rzuty, standard, harmonogram.
03
💳
Analiza zdolności kredytowej
Sprawdzamy Twoją zdolność w kilku bankach jednocześnie — bezpłatnie i bez zobowiązań.
04
🤝
Rezerwacja lokalu
Umowa rezerwacyjna blokuje lokal na czas przygotowania finansowania (zwykle 30–60 dni).
05
🏦
Decyzja kredytowa
Pomagamy skompletować dokumenty i negocjować najlepsze warunki w banku.
06
⚖️
Umowa deweloperska
Akt notarialny z precyzyjnym opisem standardu, terminu i warunków. Środki na rachunek powierniczy.
07
💰
Harmonogram wpłat
Płacisz etapami zgodnie z postępem budowy — nie przed jej rozpoczęciem.
08
🔍
Kontrola budowy
Możliwość wizji na placu budowy na każdym etapie. Transparentność pełna.
09
🛠️
Odbiór techniczny
Sprawdzamy lokal razem z Tobą. Wszelkie usterki są protokołowane i usuwane przed odbiorem.
10
🔑
Klucze i akt własności
Podpisanie umowy przeniesienia własności u notariusza. Gratulacje — jesteś właścicielem!
Zacznij od bezpłatnej konsultacji →
Twój partner

Dlaczego przez Realsy Management?

Kupujesz tyle samo — zyskujesz bezpłatne wsparcie na każdym etapie.

🆓

Zero prowizji dla kupującego

Wynagrodzenie agenta pokrywa deweloper. Płacisz dokładnie tyle, co kupując bezpośrednio.

🏦

Bezpłatna analiza kredytowa

Porównujemy oferty kilku banków jednocześnie. Wybierasz najlepsze warunki — bez kolejkowania po oddziałach.

⚖️

Wsparcie prawne przy umowie

Sprawdzamy umowę deweloperską przed podpisaniem. Tłumaczymy każdy punkt, negocjujemy zapisy na Twoją korzyść.

📞

Jeden kontakt — pełna obsługa

Twój opiekun koordynuje: prezentację, kredyt, notariusza i odbiór. Nie musisz dzwonić do pięciu różnych osób.

🗺️

Znajomość lokalnego rynku

Działamy we Wrocławiu i okolicach od lat. Wiemy, które inwestycje mają solidnych deweloperów i realne ceny.

🔄

Pomoc po zakupie

Zarządzanie najmem, odbiór techniczny, usługi remontowe. Współpraca nie kończy się na podpisaniu umowy.

Kontakt

Zarezerwuj lokal
lub zadaj pytanie

Odpiszemy w ciągu kilku godzin. Bez zobowiązań — pytaj o cenę, dostępność, warunki zakupu.

Lub napisz bezpośrednio:
WhatsApp +48 573 408 404

R
Realsy Management
Kontakt
+48 573 408 404

Dziękujemy!

Odezwiemy się jak najszybciej. Możesz też napisać bezpośrednio na WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management. Dane przetwarzamy wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Masz prawo dostępu, sprostowania i usunięcia danych.

Dziękujemy!

Potwierdzimy termin wizyty telefonicznie lub przez WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management (art. 6 ust. 1 lit. b RODO).

Więcej projektów

Inne inwestycje

Parkowy Zakątek

Parkowy Zakątek

Parkowa, Psary
Stanovia

Stanovia

Kasztanowa, Stanowice
Pawia

Pawia

Pawia, Wrocław
Zobacz wszystkie projekty →
Napisz na WhatsApp