Logo_RM bez tła_czarne
Instagram Facebook-f
Logo_RM bez tła_czarne
W budowie Przystankowa, Ślęza Oddane do użytku

Patch House

Ślęza · DOT Development

148.48 m² m²
·
5 pokoje
·
1 lokali
Ceny od 1 390 000 PLN
Sprawdź dostępność Umów bezpłatną prezentację
Aktualizacja: 25 czerwca 2026
9 362 zł/m² Za m²
od 1 390 000 PLN Cena od
Oddane do użytku Termin zdania
Dostępnych: 1 lokal
Dlaczego ten projekt

Co wyróżnia tę inwestycję

Udogodnienia

nowoczesna architektura, zielone tereny rekreacyjne, blisko komunikacji miejskiej i centrum; w pobliżu znajdują się Lumina Park Wrocław, Muzeum Motoryzacji i Techniki, Zamek Topacz, RC Arena Ślęza, obiekt sportowo-rekreacyjny, centrum medyczne, punkty gastronomiczne, plac zabaw; cicha i spokojna okolica

Bezpieczeństwo

drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony

Komunikacja

w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Bielany Wrocławskie

Garaż / Parking

Do każdego domu przynależy garaż

O inwestycji

Patch House

Ślęza, DOT Development

Udogodnienia: nowoczesna architektura, zielone tereny rekreacyjne, blisko komunikacji miejskiej i centrum; w pobliżu znajdują się Lumina Park Wrocław, Muzeum Motoryzacji i Techniki, Zamek Topacz, RC Arena Ślęza, obiekt sportowo-rekreacyjny, centrum medyczne, punkty gastronomiczne, plac zabaw; cicha i spokojna okolica

Przynależności: ogródek

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony

Garaż / Parking: Do każdego domu przynależy garaż

Komunikacja: w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Bielany Wrocławskie

Odległość od centrum: 11 km

Lokale

Liczba dostępnych lokali: 1 / 1

Patch House
W cenie — bez dopłat

Standard wykończenia

Poniższe elementy wchodzą w cenę — bez ukrytych dopłat.

Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu
Wykopy precyzyjne
Żelbetowe ławy fundamentowe
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Zasypanie fundamentów i plantowanie terenu
Izolacja przeciwwilgociowa lekka, malowana dwukrotnie
Instalacja sanitarna pod posadzkowa
Płyta betonowa poziomu 0
Ściany z pustaków ceramicznych 25 cm (ściany nośne zewnętrzne) oraz 2 x 18 cm (ściany dzielące lokale)
Strop nad parterem z prefabrykowanych płyt żelbetowych Filigran
Konstrukcja drewniana dachu (wiązary)
Warstwa izolacji dachu (folia paroprzepuszczalna/membrana)
Pokrycie dachowe dachówką ceramiczną lub betonową
Odwodnienie dachu, systemy rynnowe PVC
Ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu
Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, siatka, klej, tynk
Część cokołowa ocieplona styropianem 10 cm z siatką, klejem oraz tynkiem cienkowarstwowym
Elementy ozdobne elewacji - cegła klinkierska lub jej imitacja
Instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu)
Instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym (parter i piętro)
Instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu
Montaż pompy ciepła powietrznej
Posadzki pływające parter - 6 cm jastrych + 10 cm styropian
Posadzki pływające piętro - 6 cm jastrych + 5 cm styropian
Tynki gipsowe, lekkie, maszynowe
Ocieplenie stropu nad pierwszą kondygnacją - 25 cm wełny, folia, płyta GK, szpachlowanie klasy Q2
Wyłazy dachowe na strych
Okna PCV 5 komorowe, 3 szybowe z podwyższoną akustyką
Drzwi wejściowe marki KMT plus
Brama garażowa elektryczna
Schody wewnętrzne żelbetowe
Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze okien
Droga dojazdowa oraz podjazdy z kostki brukowej
Ogrodzenie terenu
Lokalizacja i okolica

Przystankowa, Ślęza

Sprawdź, co czeka na Ciebie w okolicy

Dostępność

Dostępne lokale / domy

Lokal / Dom Pow. Pokoje Piętro Termin Cena Status
4A 148,48 m2 5 Parter Oddane do użytku 1 390 000 PLN Dostępne
Umów bezpłatną prezentację →
Finanse

Szybka symulacja raty

Wpisz parametry i sprawdź szacunkową ratę miesięczną.

0 PLN
20%
25 lat
7,5%
Szacunkowa rata miesięczna
— PLN
Sprawdź zdolność w 15 bankach →

Symulacja orientacyjna. Rzeczywista rata zależy od decyzji banku i historii kredytowej.

Twoja ochrona

Bezpieczeństwo zakupu

Inwestycja realizowana zgodnie z Ustawą deweloperską z 2021 roku. Twoje środki chronione na każdym etapie.

Rachunek powierniczy

Typ: otwarty
Bank: Bank Pekao S.A.
Wpłaty trafiają bezpośrednio na rachunek powierniczy — środki chronione na każdym etapie budowy.

Umowa deweloperska

Zawierana w formie aktu notarialnego. Określa prawa nabywcy, harmonogram, standardy wykończenia i warunki odstąpienia. Zgodna z art. 22 Ustawy deweloperskiej z 2021 r.

Gwarancja ukończenia

Inwestycja realizowana zgodnie z harmonogramem i standardami budowlanymi. Wszelkie zmiany wymagają pisemnej zgody nabywcy. Pełna ochrona wpłaconych środków.

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena podana na stronie jest ostateczna?
Ceny są cenami wywoławczymi i mogą się różnić w zależności od metrażu, piętra i standardu lokalu. Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualną ofertę dla konkretnego lokalu — negocjacje są możliwe.
Czy mogę kupić to mieszkanie na kredyt hipoteczny?
Tak. Pomagamy w uzyskaniu finansowania w kilku bankach jednocześnie. Nasza symulacja pokazuje orientacyjną ratę — pełną analizę zdolności kredytowej wykonamy bezpłatnie po kontakcie.
Czym różni się umowa deweloperska od umowy przedwstępnej?
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i daje nabywcy silniejszą ochronę prawną niż umowa przedwstępna (cywilna). Określa dokładny standard, harmonogram i warunki odstąpienia. Środki trafiają na rachunek powierniczy.
Co jeśli projekt zmieni standard wykończenia lub termin?
Każda zmiana standardu wykończenia lub terminu wymaga Twojej pisemnej zgody. W przypadku znacznego opóźnienia masz prawo do odstąpienia od umowy i zwrotu całości wpłaconych środków z odsetkami ustawowymi.
Czy kupując przez agencję, płacę więcej?
Nie. Prowizja agencyjna jest pokrywana przez dewelopera, nie przez nabywcę. Płacisz dokładnie tyle samo, co przy zakupie bezpośrednim — zyskujesz natomiast bezpłatne doradztwo, pomoc w kredycie i obsługę prawną.
Krok po kroku

Jak kupić mieszkanie / dom?

Od pierwszego pytania do odbioru kluczy — prowadzimy Cię przez każdy etap.

01
🎯
Określ potrzeby
Metraż, lokalizacja, budżet. Pomożemy dopasować lokal do Twojej sytuacji.
02
📋
Prezentacja inwestycji
Bezpłatna wizyta lub wideoprezentacja. Pokazujemy rzuty, standard, harmonogram.
03
💳
Analiza zdolności kredytowej
Sprawdzamy Twoją zdolność w kilku bankach jednocześnie — bezpłatnie i bez zobowiązań.
04
🤝
Rezerwacja lokalu
Umowa rezerwacyjna blokuje lokal na czas przygotowania finansowania (zwykle 30–60 dni).
05
🏦
Decyzja kredytowa
Pomagamy skompletować dokumenty i negocjować najlepsze warunki w banku.
06
⚖️
Umowa deweloperska
Akt notarialny z precyzyjnym opisem standardu, terminu i warunków. Środki na rachunek powierniczy.
07
💰
Harmonogram wpłat
Płacisz etapami zgodnie z postępem budowy — nie przed jej rozpoczęciem.
08
🔍
Kontrola budowy
Możliwość wizji na placu budowy na każdym etapie. Transparentność pełna.
09
🛠️
Odbiór techniczny
Sprawdzamy lokal razem z Tobą. Wszelkie usterki są protokołowane i usuwane przed odbiorem.
10
🔑
Klucze i akt własności
Podpisanie umowy przeniesienia własności u notariusza. Gratulacje — jesteś właścicielem!
Zacznij od bezpłatnej konsultacji →
Twój partner

Dlaczego przez Realsy Management?

Kupujesz tyle samo — zyskujesz bezpłatne wsparcie na każdym etapie.

🆓

Zero prowizji dla kupującego

Wynagrodzenie agenta pokrywa deweloper. Płacisz dokładnie tyle, co kupując bezpośrednio.

🏦

Bezpłatna analiza kredytowa

Porównujemy oferty kilku banków jednocześnie. Wybierasz najlepsze warunki — bez kolejkowania po oddziałach.

⚖️

Wsparcie prawne przy umowie

Sprawdzamy umowę deweloperską przed podpisaniem. Tłumaczymy każdy punkt, negocjujemy zapisy na Twoją korzyść.

📞

Jeden kontakt — pełna obsługa

Twój opiekun koordynuje: prezentację, kredyt, notariusza i odbiór. Nie musisz dzwonić do pięciu różnych osób.

🗺️

Znajomość lokalnego rynku

Działamy we Wrocławiu i okolicach od lat. Wiemy, które inwestycje mają solidnych deweloperów i realne ceny.

🔄

Pomoc po zakupie

Zarządzanie najmem, odbiór techniczny, usługi remontowe. Współpraca nie kończy się na podpisaniu umowy.

Kontakt

Zarezerwuj lokal
lub zadaj pytanie

Odpiszemy w ciągu kilku godzin. Bez zobowiązań — pytaj o cenę, dostępność, warunki zakupu.

Lub napisz bezpośrednio:
WhatsApp +48 573 408 404

R
Realsy Management
Kontakt
+48 573 408 404

Dziękujemy!

Odezwiemy się jak najszybciej. Możesz też napisać bezpośrednio na WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management. Dane przetwarzamy wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Masz prawo dostępu, sprostowania i usunięcia danych.

Dziękujemy!

Potwierdzimy termin wizyty telefonicznie lub przez WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management (art. 6 ust. 1 lit. b RODO).

Więcej projektów

Inne inwestycje

Parkowy Zakątek

Parkowy Zakątek

Parkowa, Psary
Stanovia

Stanovia

Kasztanowa, Stanowice
Pawia

Pawia

Pawia, Wrocław
Zobacz wszystkie projekty →
Napisz na WhatsApp