Wrocławski rynek pierwotny w 2025 roku oferuje szeroką gamę inwestycji — od kameralnych osiedli po wieloetapowe projekty z pełną infrastrukturą. Jako agent nieruchomości obserwujemy rynek z bliska i dzielimy się tym, co warto wiedzieć.
Trendy na rynku deweloperskim
W 2025 roku dominują:
- Mieszkania 2- i 3-pokojowe — najwyższy popyt wśród rodzin i par
- Lokalizacje przy komunikacji miejskiej — linie tramwajowe i bliskość centrum
- Energooszczędność — nowe budynki muszą spełniać wymagania WT 2021
- Balkony i tarasy — priorytet po pandemii
Ceny na rynku pierwotnym Wrocław
Średnia cena nowych mieszkań we Wrocławiu w 2025 roku wynosi 12 000–16 000 zł/m² w zależności od lokalizacji i standardu wykończenia. Dzielnice premium (Śródmieście, okolice Odry) mogą przekraczać 18 000 zł/m².
Kupujesz od dewelopera — o co pytać?
- Czy deweloper ma Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (MRP)?
- Jaki jest termin oddania i kary za opóźnienie?
- Co wchodzi w cenę (standard wykończenia, miejsce parkingowe, komórka)?
- Jakie są opłaty administracyjne po odbiorze?
Dlaczego warto skorzystać z agenta?
Zakup od dewelopera przez agenta nieruchomości jest dla kupującego całkowicie bezpłatny — prowizję opłaca deweloper. Agent pomaga porównać oferty, negocjować warunki i weryfikować zapisy umowy deweloperskiej.
Join The Discussion