Logo_RM bez tła_czarne
Instagram Facebook-f
Logo_RM bez tła_czarne
W budowie Wrocławska, Nadolice Małe Oddane do użytku

Osada Nadolicka I

Nadolice Małe · Sagaris Construction

od 102.52 do 104.62 m² m²
·
4 pokoje
·
2 lokali
Ceny od 989 000 PLN
Sprawdź dostępność Umów bezpłatną prezentację
Aktualizacja: 25 czerwca 2026
11 067 zł/m² Za m²
od 989 000 PLN Cena od
Oddane do użytku Termin zdania
Dostępnych: 2 lokali
Dlaczego ten projekt

Co wyróżnia tę inwestycję

Udogodnienia

Smart Home, plac zabaw, trasy rowerowe, ekologiczne rozwiązania.

Bezpieczeństwo

Drzwi antywłamaniowe, alarm, teren zamknięty

Komunikacja

stacja kolejowa w promieniu 1 km

Garaż / Parking

W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne oraz garaże.

O inwestycji

Osada Nadolicka I

Nadolice Małe, Sagaris Construction

Udogodnienia: Smart Home, plac zabaw, trasy rowerowe, ekologiczne rozwiązania.

Przynależności: Każde mieszkanie posiada ogródek

Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, alarm, teren zamknięty

Garaż / Parking: W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne oraz garaże.

Komunikacja: stacja kolejowa w promieniu 1 km

Odległość od centrum: 21,7 km do Wrocławia

Lokale

Liczba dostępnych lokali: 2 / 2

Osada Nadolicka I
W cenie — bez dopłat

Standard wykończenia

Poniższe elementy wchodzą w cenę — bez ukrytych dopłat.

Budynek 2 kondygnacje nadziemne, dach skośny
Fundamenty żelbetowe

Ściany fundamentowe

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z elementów monolitycznych żelbetowych, bloków wapienno-piaskowych silikatowych, ceramicznych lub betonu komórkowego
Nawiewy wentylacji grawitacyjnej ściennej obok okien
Stropy gęstożebrowe typu teriva lub równoważne z elementami żelbetowymi
Strych bez podłogi, nieocieplony
Dach skośny z konstrukcją drewnianą, pokrycie z blachy
Elewacja w technologii lekkiej-mokrej z styropianem lub wełną mineralną i tynkiem cienkowarstwowym
Możliwe elementy dekoracyjne drewnopodobne
Balustrady na 1. piętrze w drzwiach balkonowych
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z elementów monolitycznych żelbetowych, bloków wapienno-piaskowych silikatowych, ceramicznych lub betonu komórkowego
Ścianki działowe z bloków wapienno-piaskowych silikatowych, gazobetonowych, gipsowych lub w suchej zabudowie z płyt g-k
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie lub gładzie gipsowe, niemalowane
Okładzina z płyt g-k dopuszczalna
W toaletach i łazienkach ściany surowe lub tynk zatarty na ostro bez gruntowania, niemalowane
Sufity z tynków gipsowych, gładzi gipsowych lub okładziny z płyt g-k, niemalowane
Podłoża pod posadzki z zaprawy cementowej zatartej na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym
Izolacja podposadzkowa ze styropianu
Okna w elewacji z profilu PCV, szklenie zestawem 3-szybowym, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 0,9 W/m2K
Okna dwukolorowe (różne kolory, od wewnątrz białe)
Okna połaciowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 1,1 W/m2K
Okna wyłazowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 1,4 W/m2K
Parapety wewnętrzne z PCV lub konglomeratu
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, konglomeratu lub granitu
Brak progu wyjściowego przy drzwiach balkonowych/tarasowych do indywidualnego wykończenia
Jednostka klimatyzacji w salonie
Drzwi wejściowe do mieszkania z ościeżnicą metalową lub drewnianą
Próg wejściowy do indywidualnego montażu
Schody wewnętrzne na 1 piętro żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, w stanie surowym
Wentylacja grawitacyjna z nawiewnikami ściennymi
Piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
Ogrzewanie grzejnikowe
Ogrzewanie grzejnikowe w garażu
Podejście instalacji ogrzewania natynkowe, niewkuwane w ścianę
Kanalizacja z rur z tworzyw sztucznych
Podejścia wody zimnej i ciepłej zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego
Podejścia instalacji wodno-kanalizacyjnej natynkowe, niewkuwane w ściany
Woda deszczowa rozprowadzona na działce na tereny zielone
Podłączenie wody z miejscem na licznik w garażu
Gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi
Instalacja oświetleniowa z punktami zakończonymi kostką
Puszka do kuchenek w kuchni
Tablice mieszkaniowe elektryczne natynkowe
1 punkt pod gniazdo RJ45 w salonie
1 gniazdo TV w salonie bez anteny
Przygotowanie okablowania pod montaż alarmu
1 punkt czujnika ruchu w salonie i 1 punkt czujnika ruchu w przedpokoju
Brama wjazdowa panelowa lub segmentowa
Teren z możliwymi nachyleniami, nieobsiany trawą
Przyłącze wody z kranem na ścianie budynku
Gniazdo elektryczne i punkt świetlny na ścianie budynku
Brak tarasu
Podjazdy do garaży z kostki ażurowej
Podejścia do budynków z kostki pełnej
Drogi dojazdowe z kostki ażurowej
Chodniki z kostki pełnej
Oświetlenie zewnętrzne
Ogrodzenie inwestycji zgodne z rysunkiem planu zagospodarowania terenu
Lokalizacja i okolica

Wrocławska, Nadolice Małe

35 obiektów w pobliżu inwestycji

W pobliżu inwestycji

35 obiektów · do 15 km

Zakupy
🏪
Carrefour Express
1,7 km
🏪
abc Kaftyrek
2,2 km
🏪
Żabka
3,1 km
🛒
Delikatesy Centrum
3,1 km
🛒
Biedronka
3,5 km
🏪
Żabka
3,8 km
🏪
Avocado
3,9 km
🏪
Żabka
4,0 km
Zdrowie
💊
Wratislavia VII
1,8 km
💊
Malinowa
3,1 km
💊
Kamieniecka
3,3 km
💊
Strachocińska
5,4 km
🩺
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
5,4 km
🩺
Logomed
6,7 km
Edukacja
🏫
Przedszkole Nr 115
4,5 km
🏫
Szkoła Podstawowa Nr 53
4,5 km
🏫
Przedszkole
5,2 km
🏫
Punkt Przedszkolny Bursztynek
6,2 km
🎓
Katedra Inżynierii Pojazdów
6,7 km
🏫
Akademia Kreatywna Montessori Dwujęzyczne Przedszkole Chrześcijańskie
6,8 km
🏫
Niepubliczne Przedszkole Montessori Perełka
6,9 km
🏫
Mini Bambini
7,0 km
Transport
🚌
Dobrzykowice – kościół
1,6 km
🚌
Dobrzykowice – kościół
1,7 km
🚌
Dobrzykowice – Boczna
1,9 km
🚌
Dobrzykowice – Boczna
1,9 km
🚌
Dobrzykowice – Malinowa
1,9 km
🚌
Dobrzykowice – Malinowa
2,0 km
🚌
Dobrzykowice – Sukcesu
2,1 km
🚌
Dobrzykowice – Sukcesu
2,2 km
Sport
🏋
Fit Strefa
6,7 km
🏋
Nurt Pilates Studio
7,1 km
⚽
Strzelnica Siechnice
7,4 km
⚽
Joga Purusza
7,5 km
⚽
CrossGym
7,9 km

Zasięg od domu

5 min 10 min 15 min 🏪💊🚌🏪🛒💊🩺
do 5 min
5–10 min — Carrefour Express · abc Kaftyrek · Wratislavia VII
10–15 min — Żabka · Delikatesy Centrum · Biedronka
Dostępność

Dostępne lokale / domy

Lokal / Dom Pow. Pokoje Piętro Termin Cena Status
6 104,62 m2 4 Parter Oddane do użytku 989 000 PLN Dostępne
63 102,52 m2 4 Parter Oddane do użytku 1 300 000 PLN Dostępne
Umów bezpłatną prezentację →
Finanse

Szybka symulacja raty

Wpisz parametry i sprawdź szacunkową ratę miesięczną.

0 PLN
20%
25 lat
7,5%
Szacunkowa rata miesięczna
— PLN
Sprawdź zdolność w 15 bankach →

Symulacja orientacyjna. Rzeczywista rata zależy od decyzji banku i historii kredytowej.

Twoja ochrona

Bezpieczeństwo zakupu

Inwestycja realizowana zgodnie z Ustawą deweloperską z 2021 roku. Twoje środki chronione na każdym etapie.

Rachunek powierniczy

Typ: otwarty
Bank: Bank Pekao S.A.
Wpłaty trafiają bezpośrednio na rachunek powierniczy — środki chronione na każdym etapie budowy.

Umowa deweloperska

Zawierana w formie aktu notarialnego. Określa prawa nabywcy, harmonogram, standardy wykończenia i warunki odstąpienia. Zgodna z art. 22 Ustawy deweloperskiej z 2021 r.

Gwarancja ukończenia

Inwestycja realizowana zgodnie z harmonogramem i standardami budowlanymi. Wszelkie zmiany wymagają pisemnej zgody nabywcy. Pełna ochrona wpłaconych środków.

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena podana na stronie jest ostateczna?
Ceny są cenami wywoławczymi i mogą się różnić w zależności od metrażu, piętra i standardu lokalu. Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualną ofertę dla konkretnego lokalu — negocjacje są możliwe.
Czy mogę kupić to mieszkanie na kredyt hipoteczny?
Tak. Pomagamy w uzyskaniu finansowania w kilku bankach jednocześnie. Nasza symulacja pokazuje orientacyjną ratę — pełną analizę zdolności kredytowej wykonamy bezpłatnie po kontakcie.
Czym różni się umowa deweloperska od umowy przedwstępnej?
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i daje nabywcy silniejszą ochronę prawną niż umowa przedwstępna (cywilna). Określa dokładny standard, harmonogram i warunki odstąpienia. Środki trafiają na rachunek powierniczy.
Co jeśli projekt zmieni standard wykończenia lub termin?
Każda zmiana standardu wykończenia lub terminu wymaga Twojej pisemnej zgody. W przypadku znacznego opóźnienia masz prawo do odstąpienia od umowy i zwrotu całości wpłaconych środków z odsetkami ustawowymi.
Czy kupując przez agencję, płacę więcej?
Nie. Prowizja agencyjna jest pokrywana przez dewelopera, nie przez nabywcę. Płacisz dokładnie tyle samo, co przy zakupie bezpośrednim — zyskujesz natomiast bezpłatne doradztwo, pomoc w kredycie i obsługę prawną.
Krok po kroku

Jak kupić mieszkanie / dom?

Od pierwszego pytania do odbioru kluczy — prowadzimy Cię przez każdy etap.

01
🎯
Określ potrzeby
Metraż, lokalizacja, budżet. Pomożemy dopasować lokal do Twojej sytuacji.
02
📋
Prezentacja inwestycji
Bezpłatna wizyta lub wideoprezentacja. Pokazujemy rzuty, standard, harmonogram.
03
💳
Analiza zdolności kredytowej
Sprawdzamy Twoją zdolność w kilku bankach jednocześnie — bezpłatnie i bez zobowiązań.
04
🤝
Rezerwacja lokalu
Umowa rezerwacyjna blokuje lokal na czas przygotowania finansowania (zwykle 30–60 dni).
05
🏦
Decyzja kredytowa
Pomagamy skompletować dokumenty i negocjować najlepsze warunki w banku.
06
⚖️
Umowa deweloperska
Akt notarialny z precyzyjnym opisem standardu, terminu i warunków. Środki na rachunek powierniczy.
07
💰
Harmonogram wpłat
Płacisz etapami zgodnie z postępem budowy — nie przed jej rozpoczęciem.
08
🔍
Kontrola budowy
Możliwość wizji na placu budowy na każdym etapie. Transparentność pełna.
09
🛠️
Odbiór techniczny
Sprawdzamy lokal razem z Tobą. Wszelkie usterki są protokołowane i usuwane przed odbiorem.
10
🔑
Klucze i akt własności
Podpisanie umowy przeniesienia własności u notariusza. Gratulacje — jesteś właścicielem!
Zacznij od bezpłatnej konsultacji →
Twój partner

Dlaczego przez Realsy Management?

Kupujesz tyle samo — zyskujesz bezpłatne wsparcie na każdym etapie.

🆓

Zero prowizji dla kupującego

Wynagrodzenie agenta pokrywa deweloper. Płacisz dokładnie tyle, co kupując bezpośrednio.

🏦

Bezpłatna analiza kredytowa

Porównujemy oferty kilku banków jednocześnie. Wybierasz najlepsze warunki — bez kolejkowania po oddziałach.

⚖️

Wsparcie prawne przy umowie

Sprawdzamy umowę deweloperską przed podpisaniem. Tłumaczymy każdy punkt, negocjujemy zapisy na Twoją korzyść.

📞

Jeden kontakt — pełna obsługa

Twój opiekun koordynuje: prezentację, kredyt, notariusza i odbiór. Nie musisz dzwonić do pięciu różnych osób.

🗺️

Znajomość lokalnego rynku

Działamy we Wrocławiu i okolicach od lat. Wiemy, które inwestycje mają solidnych deweloperów i realne ceny.

🔄

Pomoc po zakupie

Zarządzanie najmem, odbiór techniczny, usługi remontowe. Współpraca nie kończy się na podpisaniu umowy.

Kontakt

Zarezerwuj lokal
lub zadaj pytanie

Odpiszemy w ciągu kilku godzin. Bez zobowiązań — pytaj o cenę, dostępność, warunki zakupu.

Lub napisz bezpośrednio:
WhatsApp +48 573 408 404

R
Realsy Management
Kontakt
+48 573 408 404

Dziękujemy!

Odezwiemy się jak najszybciej. Możesz też napisać bezpośrednio na WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management. Dane przetwarzamy wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Masz prawo dostępu, sprostowania i usunięcia danych.

Dziękujemy!

Potwierdzimy termin wizyty telefonicznie lub przez WhatsApp.

Administratorem danych jest Realsy Management (art. 6 ust. 1 lit. b RODO).

Więcej projektów

Inne inwestycje

Parkowy Zakątek

Parkowy Zakątek

Parkowa, Psary
Stanovia

Stanovia

Kasztanowa, Stanowice
Pawia

Pawia

Pawia, Wrocław
Zobacz wszystkie projekty →
Napisz na WhatsApp