Ready to move in ul. Jarzębinowa, Dobrzykowice do stycznia 2027

Bawarska Przestrzeń

Dobrzykowice

od 112.55 do 112.81 m²
·
4–5 pokoi
·
4 units
Prices from 835 000 PLN
Updated: 14 August 2026
7 402 PLN/m² Per m²
Pompa ciepła Heating
from 835 000 PLN Price from
do stycznia 2027 Completion
Available: 3 units
Reserved: 1

What sets this development apart

Udogodnienia

Własny ogród z tarasem — od 80 do 163 m². Trawa z rolki i tuje już posadzone, ogródki ogrodzone. Wysokie wnętrza, układ do przestawienia na etapie budowy.

Bezpieczeństwo

Ogrodzony teren inwestycji i ogrodzone ogródki. Kameralne osiedle — tylko cztery domy, spokojne sąsiedztwo z dala od ruchu tranzytowego.

Komunikacja

Centrum Wrocławia 12,5 km — 25 minut samochodem. Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie 1,9 km, 20 minut spacerem. Port lotniczy 37 km.

Garaż / Parking

Do każdego domu garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe na podjeździe. Możliwość ładowania samochodu elektrycznego.

Bawarska Przestrzeń

Bawarska Przestrzeń to kameralne osiedle czterech domów przy ul. Jarzębinowej w Dobrzykowicach — 12,5 km od centrum Wrocławia, około 25 minut samochodem. Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie leży 1,9 km stąd, czyli 20 minut spacerem, a wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia — 2,5 km.

Ponadczasowy design w wyjątkowej formie

Kameralne budynki łączą prostą, ponadczasową architekturę z funkcjonalnym układem przestrzeni. Na elewacjach zastosowano ręcznie formowaną cegłę klinkierową ułożoną w wiązaniu bawarskim — stąd nazwa osiedla. Otoczenie zaplanowano tak, by zachować balans między prywatnością, zielenią a codzienną wygodą.

Twój ogród, Twoje miejsce odpoczynku

Każdy dom ma prywatny ogród z gotowym tarasem — od 80 do 163 m² zieleni na wyłączność, z trawą z rolki i posadzonymi tujami. Do tego garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe na podjeździe, więc o parkowanie nie trzeba się martwić.

Dom, który daje Ci wolność

Wnętrza o powierzchni od 112 do 113 m² zaaranżujesz po swojemu. Wysokie pomieszczenia dodają lekkości, a dodatkowy pokój — gabinet czy garderoba — daje miejsce na wszystko, co ważne. Ściany działowe można przesunąć jeszcze na etapie budowy i dopasować układ do swojego stylu życia.

Dodatki, które robią różnicę

Duże trzyszybowe okna wypełniają wnętrza naturalnym światłem, ogrzewanie podłogowe ułatwia aranżację i grzeje równomiernie, a nowoczesne pompy ciepła obniżają rachunki. Teren inwestycji jest ogrodzony, a przy każdym domu można zainstalować ładowarkę samochodową.

Warto wiedzieć przed wizytą: na poddaszu występują skosy. Parter ma 61,75 m², a poddasze — 50,8 m² w typach A i B oraz 51,06 m² w typie A2, licząc powierzchnię użytkową według normy; powierzchnia samej podłogi poddasza jest o kilka metrów większa. Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, do własnej aranżacji wnętrz.

Wolne są trzy domy z czterech, ceny od 835 000 zł. Umów oglądanie — pokażemy dom i przeprowadzimy przez formalności po polsku, ukraińsku lub rosyjsku.

Bawarska Przestrzeń

Finishing standard

The items below are included in the price — no hidden extras.

Belgijska, klinkierowa, ręcznie formowana cegła na elewacji
Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
Nowoczesne pompy ciepła
Energooszczędne, duże, trzyszybowe okna
Strop żelbetowy, schody betonowe
Dach ocieplany pianką PUR, pokrycie blachodachówką
Tynkowane ściany i sufity
Rozprowadzenie wszystkich mediów i odprowadzenie wody do ogrodu
Ogrodzone ogródki, trawa z rolki oraz tuje
Garaż jednostanowiskowy i dodatkowe naziemne miejsce postojowe
Możliwość ładowania samochodu elektrycznego

Galeria inwestycji

Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 1
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 2
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 3
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 4
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 5
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 6
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 7
Bawarska Przestrzeń — photo 97338
Bawarska Przestrzeń — photo 97339
Bawarska Przestrzeń — photo 97340

Floor plans

Ground floor plan

Ground floor

Living room · Kitchen · WC · Garage · Garden

First floor plan

First floor

Bedrooms · Bathroom · Dressing room

Full floor plans as PDF — sent on WhatsApp within 15 minutes of getting in touch

ul. Jarzębinowa, Dobrzykowice

8 places near the development

Near the development

8 places · within 15 km

Transport
🚗
Centrum Wrocławia
12,5 km · 25 min autem
🚆
Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie
1,9 km · 20 min pieszo
Port Lotniczy Wrocław
37 km · 35 min autem
🛣
Wschodnia Obwodnica Wrocławia
2,5 km · 4 min autem
Sport
Plac zabaw i teren spacerowy
1 km · 14 min pieszo
Zakupy
🛒
Biedronka, Action, Sinsay, Pepco
1,4 km · 3 min autem
Edukacja
🏫
Nowoczesna szkoła podstawowa
1,5 km · 3 min autem
Natura
🌳
Las Strachociński
3 km · 15 min rowerem

Reach from the house

5 min 10 min 15 min 🚆🛒🏫🚗🛣🌳
up to 5 min
5–10 min — Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie · Plac zabaw i teren spacerowy · Biedronka, Action, Sinsay, Pepco
10–15 min — Centrum Wrocławia · Port Lotniczy Wrocław · Wschodnia Obwodnica Wrocławia

Plan osiedla

Hover over a building to see availability and price.

Site plan

Available units / houses

Unit / HousePow.PokojeGardenGarageCenaStatus
1A 112.81 m²491.02 m²835 000 PLNAvailableDetails →
Rzut 1A
Powierzchnia112.81 m²
Garden91.02 m²
GarageIncluded
Cena835 000 PLN
1B 112.55 m²5124.49 m²875 000 PLNAvailableDetails →
Rzut 1B
Powierzchnia112.55 m²
Garden124.49 m²
GarageIncluded
Cena875 000 PLN
2A 112.55 m²5163 m²875 000 PLNReservedDetails →
Rzut 2A
Powierzchnia112.55 m²
Garden163 m²
GarageIncluded
Cena875 000 PLN
2B 112.55 m²580 m²835 000 PLNAvailableDetails →
Rzut 2B
Powierzchnia112.55 m²
Garden80 m²
GarageIncluded
Cena835 000 PLN
Book a free viewing →

Quick instalment estimate

Enter the figures and see your estimated monthly instalment.

0 PLN
20%
25 years
7,5%
Estimated monthly instalment
— PLN
Check your eligibility at 15 banks →

This estimate is indicative. The actual instalment depends on the bank’s decision and your credit history.

A safe purchase

The development is carried out under the Polish Developer Act of 2021. Your money is protected at every stage.

Escrow account

Type: otwarty
Bank: Bank Pekao S.A.
Payments go straight into an escrow account — your money is protected at every stage of construction.

Developer agreement

Concluded as a notarial deed. It sets out the buyer’s rights, the schedule, finishing standards and withdrawal terms. Compliant with art. 22 of the 2021 Developer Act.

Completion guarantee

The development follows the agreed schedule and building standards. Any change requires the buyer’s written consent. Full protection of the money paid.

Frequently asked questions

Is the price shown on the site final?
Prices are asking prices and vary with floor area, storey and finishing standard. Get in touch for the current offer on a specific unit — negotiation is possible.
Can I buy this property with a mortgage?
Yes. We help arrange financing with several banks at once. Our calculator shows an indicative instalment — we will run a full affordability assessment free of charge once you contact us.
How does a developer agreement differ from a preliminary agreement?
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i daje nabywcy silniejszą ochronę prawną niż umowa przedwstępna (cywilna). Określa dokładny standard, harmonogram i warunki odstąpienia. Środki trafiają na rachunek powierniczy.
What if the development changes the finishing standard or the completion date?
Any change to the finishing standard or the date requires your written consent. If the delay is substantial you may withdraw from the agreement and recover everything you have paid, with statutory interest.
Do I pay more by buying through an agency?
No. The agency commission is paid by the developer, not by the buyer. You pay exactly what you would buying directly — and you also get free advice, mortgage help and legal support.

How to buy an apartment or house

From your first question to collecting the keys — we guide you through every stage.

01
🎯
Define what you need
Size, location, budget. We will help match a property to your situation.
02
📋
Development viewing
A free visit or video presentation. We show the plans, the standard and the schedule.
03
💳
Affordability assessment
We check your borrowing capacity at several banks at once — free and with no obligation.
04
🤝
Reserving the property
A reservation agreement holds the property while financing is arranged (usually 30–60 days).
05
🏦
Mortgage decision
We help gather the paperwork and negotiate the best terms with the bank.
06
⚖️
Developer agreement
A notarial deed setting out the standard, dates and terms precisely. Funds go into escrow.
07
💰
Payment schedule
You pay in stages as construction progresses — never before it starts.
08
🔍
Construction oversight
You can inspect the site at any stage. Complete transparency.
09
🛠️
Technical handover
We inspect the property with you. Any defects are recorded and fixed before handover.
10
🔑
Keys and title
Signing the transfer of ownership at the notary. Congratulations — the property is yours.
Start with a free consultation →

Why buy through Realsy Management?

You pay the same — and gain free support at every stage.

🆓

Zero commission for the buyer

The developer pays the agent. You pay exactly what you would buying directly.

🏦

Free mortgage analysis

We compare offers from several banks at once. You pick the best terms — without queueing at branches.

⚖️

Legal support with the contract

We review the developer agreement before you sign. We explain every clause and negotiate wording in your favour.

📞

One contact — full service

Your adviser coordinates the viewing, the mortgage, the notary and the handover. No calling five different people.

🗺️

Local market knowledge

We have worked in Wrocław and the surrounding area for years. We know which developments have solid developers and realistic prices.

🔄

Help after the purchase

Rental management, technical handover, renovation services. The relationship does not end at signing.

Reserve a property
or ask a question

We reply within a few hours. No obligation — ask about price, availability or purchase terms.

Or write to us directly:
WhatsApp +48 573 408 404

R
Realsy Management
Kontakt

Thank you!

We will be in touch shortly. You can also message us on WhatsApp.

The data controller is Realsy Management. We process the data solely to answer your enquiry (art. 6(1)(b) GDPR). You have the right to access, rectify and erase your data.

Napisz na WhatsApp
Zadzwoń WhatsApp
✅ Dziękujemy! Oddzwonimy wkrótce.