Готове до заселення ul. Jarzębinowa, Dobrzykowice do stycznia 2027

Bawarska Przestrzeń

Добжиковіце

od 112.55 do 112.81 m²
·
4–5 pokoi
·
4 обʼєктів
Ціни від 855 000 PLN
Оновлено: 14 Серпня 2026
7 597 PLN/м² За м²
Pompa ciepła Опалення
від 855 000 PLN Ціна від
do stycznia 2027 Термін здачі
Доступно: 1 обʼєкт
У броні: 3

Чим вирізняється ця інвестиція

Зручності

Власний сад із терасою — від 80 до 163 м². Рулонний газон і туї вже висаджені, садки огороджені. Високі приміщення, планування можна змінити на етапі будівництва.

Безпека

Огороджена територія інвестиції та огороджені садки. Камерне поселення — лише чотири будинки, спокійне сусідство осторонь транзитного руху.

Транспорт

Центр Вроцлава 12,5 км — 25 хвилин автомобілем. Станція Dobrzykowice Wrocławskie 1,9 км, 20 хвилин пішки. Аеропорт 37 км.

Гараж / Паркінг

До кожного будинку гараж на одне авто та додаткове наземне паркомісце на під'їзді. Є можливість зарядки електромобіля.

Bawarska Przestrzeń

Bawarska Przestrzeń — це камерне поселення з чотирьох будинків на вул. Jarzębinowa у Добжиковицях, за 12,5 км від центру Вроцлава, приблизно 25 хвилин автомобілем. Залізнична станція Dobrzykowice Wrocławskie розташована за 1,9 км — 20 хвилин пішки, а виїзд на Східну об’їзну Вроцлава — за 2,5 км.

Позачасовий дизайн у виразній формі

Камерні будівлі поєднують просту, позачасову архітектуру з функціональним плануванням простору. Фасади викладені клінкерною цеглою ручного формування у баварській перев’язці — звідси й назва поселення. Прилеглу територію сплановано так, щоб зберегти баланс між приватністю, зеленню та щоденною зручністю.

Ваш сад, ваше місце відпочинку

Кожен будинок має приватний сад із готовою терасою — від 80 до 163 м² зелені у власне користування, з рулонним газоном і висадженими туями. До цього гараж на одне авто та додаткове наземне паркомісце на під’їзді, тож про паркування турбуватися не доведеться.

Будинок, який дає свободу

Інтер’єри площею від 112 до 113 м² ви облаштуєте на свій смак. Високі приміщення додають легкості, а додаткова кімната — кабінет чи гардеробна — дає місце для всього важливого. Міжкімнатні перегородки можна перенести ще на етапі будівництва й підлаштувати планування під свій спосіб життя.

Деталі, які роблять різницю

Великі вікна з потрійним склінням наповнюють приміщення природним світлом, тепла підлога полегшує розстановку меблів і гріє рівномірно, а сучасні теплові насоси знижують рахунки. Територія інвестиції огороджена, а біля кожного будинку можна встановити зарядку для електромобіля.

Варто знати перед візитом: на мансарді є скоси. Перший поверх має 61,75 м², мансарда — 50,8 м² у типах A і B та 51,06 м² у типі A2, за нормою корисної площі; площа самої підлоги мансарди на кілька метрів більша. Будинки продаються в девелоперському стандарті, під власне оздоблення.

Вільні три будинки з чотирьох, ціни від 835 000 zł. Запишіться на огляд — покажемо будинок і проведемо через формальності польською, українською або російською.

Bawarska Przestrzeń

Стандарт оздоблення

Наведені елементи входять у ціну — без прихованих доплат.

Belgijska, klinkierowa, ręcznie formowana cegła na elewacji
Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
Nowoczesne pompy ciepła
Energooszczędne, duże, trzyszybowe okna
Strop żelbetowy, schody betonowe
Dach ocieplany pianką PUR, pokrycie blachodachówką
Tynkowane ściany i sufity
Rozprowadzenie wszystkich mediów i odprowadzenie wody do ogrodu
Ogrodzone ogródki, trawa z rolki oraz tuje
Garaż jednostanowiskowy i dodatkowe naziemne miejsce postojowe
Możliwość ładowania samochodu elektrycznego

Galeria inwestycji

Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 1
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 2
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 3
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 4
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 5
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 6
Bawarska Przestrzeń — wizualizacja 7
Bawarska Przestrzeń — фото 97338
Bawarska Przestrzeń — фото 97339
Bawarska Przestrzeń — фото 97340

Планування поверхів

Планування першого поверху

Перший поверх

Вітальня · Кухня · Санвузол · Гараж · Сад

Планування другого поверху

Другий поверх

Спальні · Ванна · Гардероб

Повні планування у PDF — надсилаємо у WhatsApp протягом 15 хвилин після звернення

ul. Jarzębinowa, Dobrzykowice

8 обʼєктів поблизу інвестиції

Поблизу інвестиції

8 обʼєктів · до 15 км

Transport
🚗
Centrum Wrocławia
12,5 km · 25 min autem
🚆
Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie
1,9 km · 20 min pieszo
✈
Port Lotniczy Wrocław
37 km · 35 min autem
🛣
Wschodnia Obwodnica Wrocławia
2,5 km · 4 min autem
Sport
⚽
Plac zabaw i teren spacerowy
1 km · 14 min pieszo
Zakupy
🛒
Biedronka, Action, Sinsay, Pepco
1,4 km · 3 min autem
Edukacja
🏫
Nowoczesna szkoła podstawowa
1,5 km · 3 min autem
Natura
🌳
Las Strachociński
3 km · 15 min rowerem

Досяжність від дому

5 min 10 min 15 min 🚆⚽🛒🏫🚗✈🛣🌳
до 5 хв
5–10 хв — Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie · Plac zabaw i teren spacerowy · Biedronka, Action, Sinsay, Pepco
10–15 хв — Centrum Wrocławia · Port Lotniczy Wrocław · Wschodnia Obwodnica Wrocławia

Plan osiedla

Наведіть на будинок, щоб побачити наявність і ціну.

План селища

Доступні обʼєкти / будинки

Обʼєкт / БудинокPow.PokojeСадГаражCenaStatus
1A ▼112.81 m²491.02 m²✓835 000 PLNЗаброньованіДеталі →
Rzut 1A
Powierzchnia112.81 m²
Сад91.02 m²
ГаражУ ціні
Cena835 000 PLN
1B ▼112.55 m²5124.49 m²✓875 000 PLNЗаброньованіДеталі →
Rzut 1B
Powierzchnia112.55 m²
Сад124.49 m²
ГаражУ ціні
Cena875 000 PLN
2A ▼112.55 m²5163 m²✓875 000 PLNЗаброньованіДеталі →
Rzut 2A
Powierzchnia112.55 m²
Сад163 m²
ГаражУ ціні
Cena875 000 PLN
2B ▼112.55 m²580 m²✓855 000 PLNДоступніДеталі →
Rzut 2B
Powierzchnia112.55 m²
Сад80 m²
ГаражУ ціні
Cena855 000 PLN
Записатися на безкоштовний перегляд →

Швидкий розрахунок платежу

Введіть параметри й побачте орієнтовний щомісячний платіж.

0 PLN
20%
25 р.
7,5%
Орієнтовний щомісячний платіж
— PLN
Перевірити кредитоспроможність у 15 банках →

Розрахунок орієнтовний. Реальний платіж залежить від рішення банку та кредитної історії.

Безпека купівлі

Інвестиція реалізується згідно з польським Законом про забудовників 2021 року. Ваші кошти захищені на кожному етапі.

Ескроу-рахунок

Тип: otwarty
Банк: Bank Pekao S.A.
Платежі надходять безпосередньо на ескроу-рахунок — кошти захищені на кожному етапі будівництва.

Договір із забудовником

Укладається у формі нотаріального акта. Визначає права покупця, графік, стандарти оздоблення та умови розірвання. Відповідає ст. 22 Закону про забудовників 2021 р.

Гарантія завершення

Інвестиція реалізується відповідно до графіка та будівельних стандартів. Будь-які зміни потребують письмової згоди покупця. Повний захист сплачених коштів.

Найчастіші запитання

Чи є вказана на сайті ціна остаточною?
Ціни є стартовими й можуть відрізнятися залежно від площі, поверху та стандарту обʼєкта. Звʼяжіться з нами, щоб дізнатися актуальну пропозицію щодо конкретного обʼєкта — торг можливий.
Чи можу я купити це житло в іпотеку?
Так. Ми допомагаємо отримати фінансування одразу в кількох банках. Наш калькулятор показує орієнтовний платіж — повний аналіз кредитоспроможності зробимо безкоштовно після звернення.
Чим договір із забудовником відрізняється від попереднього договору?
Договір із забудовником укладається у формі нотаріального акта й дає покупцеві сильніший правовий захист, ніж попередній (цивільний) договір. Він визначає точний стандарт, графік та умови розірвання. Кошти надходять на ескроу-рахунок.
Що, якщо проєкт змінить стандарт оздоблення або термін?
Будь-яка зміна стандарту оздоблення чи терміну потребує вашої письмової згоди. У разі суттєвої затримки ви маєте право розірвати договір і повернути всі сплачені кошти із законними відсотками.
Чи платитиму я більше, купуючи через агенцію?
Ні. Комісію агенції покриває забудовник, а не покупець. Ви платите рівно стільки ж, скільки при прямій купівлі — і додатково отримуєте безкоштовну консультацію, допомогу з кредитом та юридичний супровід.

Як купити квартиру / будинок?

Від першого запитання до отримання ключів — ведемо вас через кожен етап.

01
🎯
Визначте потреби
Площа, розташування, бюджет. Допоможемо підібрати обʼєкт під вашу ситуацію.
02
📋
Презентація інвестиції
Безкоштовний візит або відеопрезентація. Показуємо планування, стандарт, графік.
03
💳
Аналіз кредитоспроможності
Перевіряємо вашу спроможність одразу в кількох банках — безкоштовно й без зобовʼязань.
04
🤝
Бронювання обʼєкта
Договір бронювання закріплює обʼєкт на час підготовки фінансування (зазвичай 30–60 днів).
05
🏦
Кредитне рішення
Допомагаємо зібрати документи й домовитися про найкращі умови в банку.
06
⚖️
Договір із забудовником
Нотаріальний акт із точним описом стандарту, терміну й умов. Кошти — на ескроу-рахунок.
07
💰
Графік платежів
Ви платите етапами відповідно до ходу будівництва — не наперед.
08
🔍
Контроль будівництва
Можливість огляду на будмайданчику на кожному етапі. Повна прозорість.
09
🛠️
Технічне приймання
Оглядаємо обʼєкт разом із вами. Усі недоліки фіксуються протоколом і усуваються до приймання.
10
🔑
Ключі та право власності
Підписання договору переходу власності в нотаріуса. Вітаємо — ви власник!
Почніть із безкоштовної консультації →

Чому саме Realsy Management?

Ви платите стільки ж — а отримуєте безкоштовну підтримку на кожному етапі.

🆓

Нуль комісії для покупця

Винагороду агента покриває забудовник. Ви платите рівно стільки, скільки при прямій купівлі.

🏦

Безкоштовний кредитний аналіз

Порівнюємо пропозиції кількох банків одночасно. Ви обираєте найкращі умови — без черг у відділеннях.

⚖️

Юридична підтримка договору

Перевіряємо договір із забудовником до підписання. Пояснюємо кожен пункт, узгоджуємо формулювання на вашу користь.

📞

Один контакт — повний супровід

Ваш менеджер координує: перегляд, кредит, нотаріуса й приймання. Не треба дзвонити пʼятьом різним людям.

🗺️

Знання місцевого ринку

Працюємо у Вроцлаві та околицях багато років. Знаємо, які інвестиції мають надійних забудовників і реальні ціни.

🔄

Допомога після купівлі

Управління орендою, технічне приймання, ремонтні послуги. Співпраця не закінчується підписанням договору.

Забронюйте обʼєкт
або поставте запитання

Відповімо протягом кількох годин. Без зобовʼязань — питайте про ціну, наявність, умови купівлі.

Або напишіть напряму:
WhatsApp +48 573 408 404

R
Realsy Management
Kontakt

Дякуємо!

Звʼяжемося якнайшвидше. Також можете написати нам у WhatsApp.

Адміністратором даних є Realsy Management. Дані обробляються виключно для надання відповіді на запит (ст. 6 ч. 1 п. b GDPR). Ви маєте право на доступ, виправлення та видалення даних.

Napisz na WhatsApp
Zadzwoń WhatsApp
✅ Dziękujemy! Oddzwonimy wkrótce.