Послуга · Управління орендою у Вроцлаві
Управління орендою
у Вроцлаві.
Заробляйте пасивно.
Комплексне обслуговування оренди вашої квартири у Вроцлаві — від перевірки орендарів і договору, через стягнення орендної плати, до страхування та щомісячних онлайн-звітів. Ви заробляєте. Ми працюємо.
Для кого
Ця послуга для вас, якщо…
Ви живете за кордоном
Ваша квартира у Вроцлаві працює, поки ви далеко. Ми — ваш місцевий представник, доступний на місці цілий рік.
У вас кілька обʼєктів
Ви будуєте інвестиційний портфель і не хочете витрачати час на управління кожним окремо. Передайте нам усе — один звіт, один розрахунок.
У вас немає часу
Аварії посеред ночі, питання від орендарів, формальності, ремонти. Усе це беремо на себе ми — ви бачите лише переказ на рахунку.
Зміна керуючого
У вас уже є керуючий? Зміна простіша, ніж ви думаєте.
Ми знаємо, що зміна керуючої компанії звучить як паперова тяганина. На практиці це один дзвінок і підпис — решту, включно з контактом із поточним орендарем, залагоджуємо ми.
Безкоштовний аналіз чинного договору
Перевіряємо умови розірвання вашого чинного договору й радимо найкращий момент для зміни.
Прийняття документації та ключів
Акт приймання-передачі, детальні фото, перевірка лічильників і розрахунків з адміністрацією.
Інформування орендаря
Орендар дізнається про зміну керуючого й нові контактні дані — без перерви в опіці над квартирою.
Старт управління з першого дня
Беремо на себе повну опіку — навіть якщо квартира вже здана й має чинний договір оренди.
Обсяг послуги
Що включає управління?
Прийняття обʼєкта та документації
Акт приймання-передачі, детальні фото, перевірка стану лічильників і розрахунків з адміністрацією та постачальниками комунальних послуг.
Пошук і перевірка орендарів
Готуємо оголошення, проводимо покази, перевіряємо кредитну історію, зайнятість і рекомендації потенційних орендарів.
Договір оренди та юридичні формальності
Складаємо договір оренди й довіреності, за потреби організовуємо оказіональний найм із нотаріальним підтвердженням.
Особистий керуючий 4 мовами
Єдина точка контакту для вас і орендаря — обслуговування польською, англійською, українською та російською.
Орендна плата, застава і стягнення
Отримуємо й контролюємо платежі, зберігаємо заставу та ведемо стягнення заборгованості (email, телефон, SMS).
Обслуговування та інспекції
База перевірених підрядників, нагляд за ремонтами та регулярні інспекції нерухомості впродовж оренди.
Рахунки та комунальні послуги
Контакт із постачальниками комунальних послуг, передача та відстеження рахунків, оплата зобовʼязань, повʼязаних із нерухомістю.
Страхування нерухомості та орендаря
Організовуємо майнове страхування нерухомості та поліс цивільної відповідальності орендаря на суму 100 000 zł.
Онлайн-звіти та продовження договору
Щомісяця детальний онлайн-звіт. Наприкінці оренди радимо щодо продовження договору та розміру орендної плати.
Для власників з усього світу
Обслуговування вашою мовою
Незалежно від того, чи живете ви у Варшаві, Лондоні, Києві чи Берліні — ваш особистий керуючий відповість вашою мовою. Усі справи на місці у Вроцлаві — ключі, інспекції, контакт з орендарем — залагоджуємо особисто, вам не потрібно бути присутнім.
Тарифи
Прозора ціна управління орендою
Не менше 250 zł на місяць. Стягується виключно за місяці, коли квартира фактично здана.
Оплачується одноразово, виключно за успішний пошук і заселення перевіреного орендаря у вашу квартиру.
- Без вступних платежів
- Жодних прихованих витрат
- Платите тільки за реальну роботу
Процес
Як це працює?
Realsy Management Sp. z o.o. · ul. Sienkiewicza 34a/29, 50-335 Wrocław · KRS 0001062684 · NIP 8971928387
FAQ
Найчастіші запитання
Контакт
Почніть заробляти
пасивно вже сьогодні
Замовте безкоштовну консультацію — перевіримо потенціал вашої квартири та представимо деталі співпраці. Жодних зобовʼязань.
- Безкоштовна оцінка потенціалу оренди
- Відповідь протягом 24 годин
- Повна прозорість — без прихованих витрат
- Працюємо виключно у Вроцлаві та околицях